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我市为房产中介机构贴消费警示标

日前,媒体就我市228家中介机构不具备签订买卖合同条件一事进行了报道。报道发出后,不少市民询问,除查对公示名单,进行二手房交易时怎样才能第一时间知道房产经纪机构的经营行为是否合规?目前,市住房保障局正在为房产经纪机构贴消费警示标志,明示经纪机构证照情况及经营范围,解决了市民的疑虑。

中介贴标识大快人心

13日上午10时30分许,记者跟随市住房保障局综合科、市房产监察支队工作人员来到派房网位于青山区富强市场的一家门店。该家机构于2016年取得工商营业执照,今年7月在市住房保障局备案,可谓“一照(《营业执照》)一证(《房地产经纪机构备案证书》)齐全。像派房网这样“一照一证”齐备的房地产经纪机构我市目前共有25家。

房产监察支队工作人员将红底儿白字的《包头市房地产市场专项整治领导小组办公室消费警示》张贴于门店显著位置,记者注意到,警示首句即说明:“该房地产经纪机构属于已到市住房保障局备案的正规房地产经纪机构。”

门店内价目表明示,规章制度上墙。总经理童正大称,公司对于合约签订等具有一系列严格规定,业务人员若违规,公司将按制度严格处理。

627家机构共贴五种标

据市房屋保障局综合科副科长王志忠介绍,通过前期的整顿整改,目前我市仍在营业的从事房地产咨询、房地产经纪业务的机构627家,其中,取得营业执照的有606家,无照营业的有21家。取得营业执照的606家房地产咨询机构、房地产经纪机构中,房地产咨询机构有347家,已备案房地产经纪机构有25家,未备案房地产经纪机构有234家;公司性质的有250家,个体工商户有356家。

根据《房地产经纪管理办法》的相关规定,警示标共分为五类,均是红纸白字,警示共分两段,第一段即说明该机构证照是否齐全,是否合规;第二段则说明该机构行为违反相关法律法规情况。

目前,警示张贴工作仍在进行。提醒广大市民增强风险防范意识,如果不慎选择了无营业执照机构或房地产咨询机构作为二手房交易中介,请及时到辖区工商行政管理部门进行投诉举报。如果不慎选择了不具有签订房地产经纪合同人员条件的房地产经纪公司进行二手房交易,并已签订房地产经纪合同,请及时向市房产监察支队投诉举报,市房屋保障局将按规定对其进行严惩,投诉举报热线5128616。

链接:《包头市房地产市场专项整治领导小组办公室消费警示》共分五类:

第一类是取得了工商营业执照,已经到市住房保障局备案的房地产经营机构。

第二类是取得了工商营业执照,而且已达到签订房地产经纪服务合同的人员条件,但是未到市住房保障局备案的房地产经纪机构。

第三类是取得工商营业执照,但是未达到签订房地产经纪服务合同的人员条件,而且也未到市住房保障局备案的房地产经纪机构。

第四类是营业范围仅有“房地产信息咨询服务”,不能从事二手房交易的房地产咨询机构。

第五类是未取得营业执照,擅自从事房地产中介服务的机构。

(作者:万菲 周忠义)

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